Ремонт однокомнатной квартиры в в ЖК Александров парк

Как мы выполнили

Ремонт квартиры в ЖК Александров парк , который располагается в уютном районе, на пути от Минска до Боровлян. Рядом небольшой магазин Евроопт, а через дорогу- уютное кафе Очаг.

Ремонт квартиры в ЖК Алексанров парк выполняли зимой 2019 года. Вот так это место выглядит нашей белорусской зимой без фотошопа:

Ремонт квартиры в ЖК Александров парк
Ремонт квартиры в ЖК Александров парк
Ремонт квартиры в ЖК Александров парк
Ремонт однокомнатной квартиры в ЖК Александров парк

Изнутри квартира в новостройке ЖК Александров Парк выглядела вот так:

Вот так выглядел план квартиры «по заводу»:

Ремонт однокомнатной квартиры в ЖК Александров парк

Квартира в новостройке ЖК Александров парк  это панельный железобетонный дом, достаточно хорошего качества сборки. Получше и поудобнее мапидовских с круглями углами.

Плюсы:

  1. Залита стяжка ( в отличие от панелек Мапида)
  2. Выведена уже проводка под видеодомофон
  3. Вкусная вода
  4. Планировка- Полноценная однушка с кухней и кладовкой и коридором, из которой можно сделать евродвушку

Минусы:

  1. Полное отсутствие под стяжкой шумопоглощающего слоя. Что в принципе не соответствует нормам, и за что можно серьезно «наклонить» застройщика. Шумоизоляция через межэтажные перекрытия- очень плохая и не соответствует необходимому количеству децибел. Об этом я уже писал пост на форуме Онлайнера. 
  2. Система отопления выполнена из дешевого, и на мой взгляд, недостаточно надежного материала- металлопластик. Сшитый полипропилен куда надежнее.
  3. В нашей квартире было некачественно установлено окно- плохо пропенено и плохо загидроизолировано.

Начинаем ремонт с перепланировки

В этой квартире выполнялся ремонт без дизайн проекта.

Из однушки сделали евродвушку : демонтировали стенку между кухней и кладовкой, оставили только вентшахту. На месте кладовки получилась небольшая кухня площадью чуть больше 3 м2, а на месте кухни — гостиная с балконом. На мой взгляд- очень хорошее решение в данном случае.

Вот так это выглядит на фотках:

Также заказчику было предложено два варианта планировки совмещенного санузла:

Планировка санузла №2 мне казалась более удачной, и я даже настаивал на ней. Преимущества:

  1. Душ размером 1200х900 — это шикарный комфотный душ
  2. Есть место для удобного расположения полноформатной стиральной машины 60х60см
  3. Полотенцесушитель располагается над стиралкой
  4. Умывальник размером 70см- удобный. Считаю умывальники размером менее 60см- некомфортными.
  5. Есть достаточно пространства для расположения горшка и всех к нему прибамбасов.

Но заказчик выбрал вариант №1. Потому что нет необходимости ставить стекло либо угловой шторки.

Делаем разводку электрики в квартире.

В этой квартире не требовалась полная новая разводка с установкой внутриквартирного щитка

Посколько проводка медная, переделали некоторые распределительные коробки + добавили новую.

Также добавили и перенесли розетки и выключатели.

Места установок новых электроточек тщательно вымеряются и коробки устанавливаются с использованием лазерного уровня.

Монтаж сантехники

Вначале выполняется черновая разводка сантехники- прячем трубы змеевика внутрь, разводим водопровод и канализацию скрытым способом.

Перед началом штробления стен, в некоторых местах — требовался частичный демонтаж стяжки, перед началом общестроительных работ вообще — приглашаем специалиста с тепловизором, и тщательно определяем местоположение труб в стяжке, во избежание возможных недоразумений.

Монтаж черновой сантехники- это тщательная разметка штроб, резка штроб, качественнная и профессиональная пайка полипропиленывых труб и подключение к существующему водопроводу и канализации

Общестроительные и отделочные работы

Выполнили:

  1. Устройство душподдона из кирпича и раствора
  2. Штукатурные работы по маячкам и струнам
  3. Тщательная гидроизоляция поддона и конструкций из ГКЛ в санузле
  4. Прокладка новых труб вентиляции на кухне
  5. Шпатлевка и подготовка стен под обои
  1. Укладка плитки в кухне, коридоре, санузле
  2. Установка скрытого ревизионного люка
  3. Оклеивание обоями
  4. Укладка напольного покрытия- ламинат, плинтуса, порожки.
  5. Подготовка и окраска оконных откосов

Монтаж натяжных потолков

При устройстве натяжных потолков пользуемся алюминиевым профилем, который устанавливается до начала оклеивания обоями.

Итоговый отличный результат ремонта однокомнатной квартиры под ключ

Видеотзыв заказчицы на наш ремонт

Ремонт однокомнатной квартиры в ЖК Александров парк Минск

Посмотреть другие наши работы: