Ремонт однокомнатной квартиры в в ЖК Александров парк
Ремонт квартиры в ЖК Александров парк , который располагается в уютном районе, на пути от Минска до Боровлян. Рядом небольшой магазин Евроопт, а через дорогу- уютное кафе Очаг.
Ремонт квартиры в ЖК Алексанров парк выполняли зимой 2019 года. Вот так это место выглядит нашей белорусской зимой без фотошопа:
Изнутри квартира в новостройке ЖК Александров Парк выглядела вот так:
Вот так выглядел план квартиры «по заводу»:
Квартира в новостройке ЖК Александров парк это панельный железобетонный дом, достаточно хорошего качества сборки. Получше и поудобнее мапидовских с круглями углами.
Плюсы:
- Залита стяжка ( в отличие от панелек Мапида)
- Выведена уже проводка под видеодомофон
- Вкусная вода
- Планировка- Полноценная однушка с кухней и кладовкой и коридором, из которой можно сделать евродвушку
Минусы:
- Полное отсутствие под стяжкой шумопоглощающего слоя. Что в принципе не соответствует нормам, и за что можно серьезно «наклонить» застройщика. Шумоизоляция через межэтажные перекрытия- очень плохая и не соответствует необходимому количеству децибел. Об этом я уже писал пост на форуме Онлайнера.
- Система отопления выполнена из дешевого, и на мой взгляд, недостаточно надежного материала- металлопластик. Сшитый полипропилен куда надежнее.
- В нашей квартире было некачественно установлено окно- плохо пропенено и плохо загидроизолировано.
Начинаем ремонт с перепланировки
В этой квартире выполнялся ремонт без дизайн проекта.
Из однушки сделали евродвушку : демонтировали стенку между кухней и кладовкой, оставили только вентшахту. На месте кладовки получилась небольшая кухня площадью чуть больше 3 м2, а на месте кухни — гостиная с балконом. На мой взгляд- очень хорошее решение в данном случае.
Вот так это выглядит на фотках:
Также заказчику было предложено два варианта планировки совмещенного санузла:
Планировка санузла №2 мне казалась более удачной, и я даже настаивал на ней. Преимущества:
- Душ размером 1200х900 — это шикарный комфотный душ
- Есть место для удобного расположения полноформатной стиральной машины 60х60см
- Полотенцесушитель располагается над стиралкой
- Умывальник размером 70см- удобный. Считаю умывальники размером менее 60см- некомфортными.
- Есть достаточно пространства для расположения горшка и всех к нему прибамбасов.
Но заказчик выбрал вариант №1. Потому что нет необходимости ставить стекло либо угловой шторки.
Делаем разводку электрики в квартире.
В этой квартире не требовалась полная новая разводка с установкой внутриквартирного щитка
Посколько проводка медная, переделали некоторые распределительные коробки + добавили новую.
Также добавили и перенесли розетки и выключатели.
Места установок новых электроточек тщательно вымеряются и коробки устанавливаются с использованием лазерного уровня.
Монтаж сантехники
Вначале выполняется черновая разводка сантехники- прячем трубы змеевика внутрь, разводим водопровод и канализацию скрытым способом.
Перед началом штробления стен, в некоторых местах — требовался частичный демонтаж стяжки, перед началом общестроительных работ вообще — приглашаем специалиста с тепловизором, и тщательно определяем местоположение труб в стяжке, во избежание возможных недоразумений.
Монтаж черновой сантехники- это тщательная разметка штроб, резка штроб, качественнная и профессиональная пайка полипропиленывых труб и подключение к существующему водопроводу и канализации
Общестроительные и отделочные работы
Выполнили:
- Устройство душподдона из кирпича и раствора
- Штукатурные работы по маячкам и струнам
- Тщательная гидроизоляция поддона и конструкций из ГКЛ в санузле
- Прокладка новых труб вентиляции на кухне
- Шпатлевка и подготовка стен под обои
- Укладка плитки в кухне, коридоре, санузле
- Установка скрытого ревизионного люка
- Оклеивание обоями
- Укладка напольного покрытия- ламинат, плинтуса, порожки.
- Подготовка и окраска оконных откосов
Видеотзыв заказчицы на наш ремонт
Подробнее о услуге Ремонт квартир под ключ в новостройках
Вернуться в галерею.
Посмотреть другие наши работы: