Вопросы ремонта квартир и ответы на них
Чтобы увидеть ответ- нажмите на интересующий Вас вопрос.
Здесь Вы найдете ответы на наиболее популярные вопросы о ремонте квартир.
1. Купили недавно квартиру. Хотим сделать ремонт. С чего вообще начать?
Для того чтобы понять что хотите , рекомендую следующий порядок действий:
- примерно определиться с бюджетом, а для того- ознакомиться с общим прейскурантом цен , чтобы понять какие работы дороже, какие –дешевле. Нужны ли трехуровневые потолки и венецианская штукатурка? Также можно позвонить нам и получить консультацию бесплатно )
- Сделать дизайн- проект. Для этого можно обратиться в специализированную организацию — архитектурно- дизайнерскую студию, либо обратиться к проверенному специалисту, рекомендованного компанией EUROотделка.
- Вместо дизайн -проекта, можно внимательно прочесть эту статью, внимательно ответить на все вопросы, желательно со схемами и пояснениями. Это достаточно для того чтобы выполнять ремонт, и достаточно точно (с ошибкой не более 5%) спрогнозировать бюджет ремонта.
- Далее — необходим выезд на объект специалиста, для натурного осмотра, замеров, обсуждений, рекомендаций.
- После предварительных договоренностей, составляем — Договор, Смету. Берем Авансовый платеж. Авансовый платеж необходим для – вывоза мусора( в случае демонтажных работ в начале), закупки и доставки черновых строительных материалов. Аванс берется только для этих целей. Аванс за работу не берем никогда. Оплата только за выполненную и проверенную работу, с качеством соответствующим СНИП!
- После этого все заботы по качественной отделке жилища — мы берем на себя!
- Оплата осуществляется согласно Актов выполненных работ, оплату разбиваем на несколько этапов , в зависимости от общего объема работ.
2. Как быть с закупкой материалов? Мы не знаем какие материалы покупать Можете ли помочь? Какие у Вас цены?
Выбор, закупка, и доставка чистовых отделочных материалов- это обои, плитка не Керамин, ламинат, паркетная доска, пробка, плинтуса, сантехническая посуда, лицевая часть розеток – целиком и полностью на плечах Заказчика — выбор, покупка и доставка.
3. Какие работы вы выполняете?
обои, штукатурка, стяжка, укладка плитки, монтаж гипсокартона высокой сложности, настил ламината и линолеума, устройство натяжных потолков, разводка электрики, разводка и монтаж сантехники – в объемах квартиры.
Специализируемся на выполнении ремонтов под ключ:
- комплексный ремонт квартир под ключ
- ремонт под ключ отдельной комнаты
- ремонт под ключ санузлов
- ремонт под ключ офисов
- ремонт под ключ кафе, небольших магазинчиков, ресторанов, иных коммерческих помещений
- ремонт под ключ по дизайн-проекту
Также выполняем:
- Устройство приточных вентиляционных систем с рекуператором и без рекуператора
- Устройство проемов в несущих стенах, поможем с согласованием и экспертизой.
Также делаем укладку плитки в промышленных объемах- несколько тысяч метров квадратных. Оснащены всем необходимым для этого инструментом
4. Выполняете работ много, это хорошо. А есть ли отделочные работы, которые вы не возьметесь выполнить?
- Установка пластиковых окон- в связи с тем, что организации продают комплексную услугу- окно+установка, и дают гарантию именно на этот комплексный продукт- нет смысла этим заниматься.
- установка стальных входных дверей
- все работы связанные с цельным натуральным деревом- натуральный паркет, дощатые полы, декоративные деревянные элементы. Натуральная древесина- сложный капризный материал, требующий больших знаний и опыта именно в своей сфере. Считаю, что этим должны заниматься узкие специалисты по дереву.
- Также не выполняем строительные работы. (строительные работы- не путайте с отделочными) Строительные работы это- земляные работы, заливка фундамента, устройство кровель, строительство коробок дома. Мы выполняем — ОТДЕЛОЧНЫЕ работы, и специальные- электрика, сантехника, вентиляция.
- установка кондиционеров
5. Нужно сделать перепланировку. Вырезать проем в несущей стене. Хотим чтобы в дальнейшем не было проблем с документами. Вы можете это сделать? Сколько это стоит?
6. Выполняете ли ремонт во вторичном жилье? Или только новостройки?
7. Сколько стоит метр квадратный ремонта?
8. Как происходит оплата ? Нужен ли аванс?
Аванс— необходим для закупки черновых отделочных материалов, сантехнических труб, электропроводки и т.п. По закупке материалов- предоставляем 100% отчетность с предоставлением чеков. Материалы закупаем не в розничной сети -немного дешевле.
Все расчеты производятся с организатором-бригадиром, с тем , с кем подписан договор. Никакой оплаты сантехнику отдельно, электрику отдельно, плиточнику отдельно- нет и быть не может. Централизованный расчет только с бригадиром, который отвечает за качество работ и проверяет каждого работника, и несет ответственность за качество выполненных работ.
9. Какие сроки выполнения работ? Как быстро мы сможем въехать в новый интерьер?
Примерные сроки, на выполнение комплексного ремонта под ключ средней сложности:
- 1-ком квартира…1 месяц
- 2-ком квартира…1,5-2 месяца
- 3-ком квартира…2-2,5 месяца.
10. Расскажите, какая последовательность работ при отделке квартиры?
- Примерная последовательность выполнения ремонтно-отделочных работ:
- Демонтажные работы. Резка и усиление проемов.
- Установка входных стальных дверей, установка новых окон
- Устройство новых перегородок
- Штукатурка, стяжка
- Разводка черновой электрики, резка штраб, устройство черновых электроточек
- Разводка черновой сантехники
- Шпатлевка, подготовка поверхности под обои
- Укладка плитки
- Оклеивание обоями
- Устройство натяжных потолков
- Настил ламината
- Установка межкомнатных дверей
- Оплинтусовка
- Уборка под метелку и пылесос
- ТОРЖЕСТВЕННАЯ СДАЧА объекта и окончательный расчет!